«Ситуация тяжелая»: растущие тарифы на капремонт крыши Петербурга не спасают

Жители одного из домов на Васильевском острове уже девять лет ждут капитального ремонта крыши.

С 1 января 2019 года в Петербурге увеличился размер минимального взноса на капремонт многоквартирных домов. Теперь жители платят за квадратный метр площади 5 рублей в месяц. Председатель жилищного комитета Валерий Шиян обосновывает рост тарифов стремительным старением города. По данным экспертов, на сегодняшний день в капремонте нуждаются около 25,5 тысяч домов, большая часть которых расположена в историческом центре Петербурга. Взносы за капремонт петербуржцы платят с 2014 года, в общей сложности за прошедшее время собрано более 13,8 млрд рублей. По сравнению с большинством других регионов тарифы в северной столице считаются гуманными. Например, москвичи выкладывают по 17 рублей за квадратный метр, а екатеринбуржцы – 9 рублей. Зато и собираемость взносов в Петербурге самая высокая: 97% жителей честно выкладывают положенную сумму.

К сожалению, социальная ответственность горожан не спасает исторический центр города. Аварийные крыши и лифты, протечки и аварии стали ежедневной нормой для многих жителей Василеостровского, Петроградского, Центрального и Адмиралтейского районов. Граждане годами, а то и десятилетиями ждут обещанных капремонтов, и даже включение домов в адресную программу ничего им не гарантирует.  

Типичным примером сложившейся ситуации стал дом-памятник на Среднем проспекте Васильевского острова, где по плану жилищного комитета ремонт аварийной кровли должен был быть закончен к 2017 году. Но фонд капитального ремонта эти работы даже не думал начинать. После дождей и снегопадов квартиры заливает водопадами, причем от последствий стихийных бедствий страдают не только жители квартир, но и Драматический театр на Васильевском, расположенный в этом же здании.

В этом году снежный январь спровоцировал в доме настоящее наводнение. Последний потоп случился вечером 8 января.

«Всю ночь выливали воду, ловили ее в ведра, — рассказала НЕВСКИМ НОВОСТЯМ жительница одной из квартир Ольга Захарова. — Утром на смену прислали следующего рабочего. Теперь управляющая компания сделала на кровле очередные заплатки, но все это давно уже не помогает. Заплатки не выдерживают напора снега и дождей».

Кровля исторического здания нуждается не во временных мерах, а в капремонте. Причем нуждается давно: она была признана аварийной в далеком 2010 году, что подтверждено актом обследования технического состояния, заверенном РЭУ №1 и Жилкомсервисом №2 Василеостровского района. Прошло 9 лет, но капремонта жители так и не дождались. В 2014 году жилищный комитет Санкт-Петербурга включил было многострадальный дом в адресную программу на 2015-2017 год.

Граждане, измученные борьбой со стихией, еще тогда были возмущены промедлением властей в плане сроков ремонта и обратились по этому поводу в жилищный комитет. И даже получили ответ, в котором чиновники объяснили несколько лет задержки бюрократическими сложностями, а также заверили жителей, что не позднее указанных сроков (то есть 2017 года) все работы будут завершены.

«Согласно постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 18.02.2014 № 86 «О порядке утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге и порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и организаций при актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге» администрации районов Санкт-Петербурга ежегодно до первого апреля представляют данные для актуализации региональной программы, — сказано в сообщении жилищного комитета от 5 марта 2014 года. — Учитывая изложенное, и в целях внесения изменений в региональную программу в части данных по году постройки дома 48/27 по Среднему пр. В.О. ответственным лицам, являющимися должностными лицами органов управления данным домом, следует направить в администрацию Василеостровского района Санкт-Петербурга документы, подтверждающие обоснованность для внесения изменений.

Одновременно сообщаем, что очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяется в региональной программе в соответствии с критериями оценки состояния многоквартирных домов в целях включения их в региональную программу (…).

Учитывая изложенное, работы по капитальному ремонту общего имущества в доме 48/27 по Среднему пр. В.О. будут выполнены не позднее сроков, предусмотренных региональной программой».

Увы, работы не были завершены не только в предусмотренные региональной программой сроки, но и год спустя. Более того, ремонт даже не начинался. В декабре 2018 года УК «Возрождение», отвечающая за дом, получила от районной администрации информацию: сроки переносятся как минимум на 2020 год. Компания экстренно провела собрание собственников, на котором те дружно проголосовали против подобных перспектив.

«Данный адрес стоял в программе капитального ремонта, по актуализации было предложено перенести ремонт на 2020-2022 год, — прокомментировали ситуацию в УК «Возрождение». — На собрании собственников большинство жителей  проголосовали за проведение ремонта в 2019 году. Протокол направлен в ГУЖа Василеостровского района. Результат общих усилий будет понятен по итогам заседания комиссии по актуализации».

Тем не менее, жители уже не верят обещаниям чиновников и готовят обращение к врио губернатора Санкт-Петербурга Александру Беглову.

«Мы не верим, что ремонт будет проведен в 2019 году, — поделилась опасениями Захарова. — Мы старались интеллигентно вести себя в этой ситуации, пытались верить и самостоятельно решать проблемы, насколько это возможно. Но всему наступает предел. Мы не можем больше держаться на этих заплатках, нас заливает, только благодаря нашим квартирам в театре под нами просто протечки, а не водопады, как у нас. Ситуация тяжелая. Сейчас мы готовим коллективную жалобу к Александру Беглову. Правда в том, что все сроки капремонта городом пропущены, а теперь нам говорят, что волноваться не о чем и в 2019 году будет ремонт. Но это все слова. Будет то же самое, нам опять наобещают и забудут».

Помимо чиновников, жители дома ищут поддержки у народных избранников.

«Ко мне обратились жители Васильевского острова, живущие на Среднем проспекте 48/27, — рассказала НЕВСКИМ НОВОСТЯМ депутат МО «Васильевский» Анна Замараева. – Граждане жулются, что в их доме протекает крыша, а квартиры заливаются водой. Проблема дома для исторического центра города не нова — это отсутствие ремонта кровли. Даже не стоит говорить о том, что жителям приходится многое делать за свой счет, и такие истории всем знакомы, но «Фонду – региональный оператор капитального ремонта» все равно. От протекающей кровли страдают жители верхних этажей. Ведро воды от протечки набирается за 15 минут! А ведь в этом доме-памятнике XIX века расположен театр на Васильевском. Стоит напомнить, что 2019 год объявлен годом театра. Цинизм и ужас ситуации в том, что декларируя высокие цели, проводя год театра, игнорируются реальные проблемы, которые связаны с ремонтом кровли здания самого театра, потому что театр начинается не только с вешалки, но ещё и с крыши. Мной был подготовлены запросы в Администрацию Василеостровского района и Жилищный комитет. Крыше быть в доме-памятнике на Васильевском, и мы будем этого добиваться».

НЕВСКИЕ НОВОСТИ обратились за подробностями в жилищный комитет Санкт-Петербурга, и получили весьма расплывчатый ответ, из которого следует, что за согласование работ на объекте культурного наследия отвечает КГИОП.

«Жилищным комитетом в пределах выделяемой государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах из бюджета Санкт-Петербурга и средств фонда капитального ремонта, сформированных за счет взносов собственников на капитальный ремонт, разработан Краткосрочный план реализации Региональной программы в 2017, 2018 и 2019 годах, утвержденный постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 08.12.2016 № 1127, — заверили в ведомстве. — Краткосрочным планом в 2018 году предусмотрены работы по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши МКД. Договор подряда от 25.05.2018 № 2/3/4/18-577/Д/КР/2018 на выполнение работ по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши дома, заключен между некоммерческой организацией «Фонд – региональный оператор капитального ремонта в многоквартирных домах» и обществом с ограниченной ответственностью«СтройЭкспертГрупп». В настоящее время указанная проектная документация находится на проверке в сметном отделе Фонда.

По результатам согласования указанной проектной документации будут предусмотрены строительно-монтажные работы по капитальному ремонту крыши здания».

В общем, сейчас никакой конкретики по срокам ремонта у дома нет, только размытые обещания согласовать проект.

«Эти конкурсы, который проводит Фонд капитального ремонта, могут проводить годами, пока жителей будет заливать водой, — прокомментировала Замараева. —  Жить так невозможно, и проблему надо решать прямо сейчас, а не кормить людей обещаниями. Ситуация дошла до точки кипения, содержать здания в таком состоянии в Северной столице просто стыдно».

Наталья Хворостьянова

 

 

Источник: nevnov.ru

Вы можете оставить комментарий, или Трекбэк с вашего сайта.

Оставить комментарий

Вы должны Войти, чтобы оставить комментарий.